经济适用房五年后买卖，需要缴纳土地收益金吗，如果缴纳一般由那一方缴？

经济适用住房配售5年内的不得上市交易。5年后经济适用住房允许上市交易，但在交易时，应当按照配售时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50％向政府交纳土地收益；购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。已购买经济适用住房的家庭，又购买了其他住房的，原经济适用住房由政府回购。政府回购的经济适用住房向取得《准购证》的家庭配售。购买经济适用住房不得超过《准购证》记载的核准面积。超过核准...