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买车交了1000块钱的诚意金对方拒不退还,该怎么办?

4.2w浏览 匿名 2020-06-18 河南许昌
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    【法律意见】
    购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质:
    1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:
    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
    因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    2、 但如果是订金的形式,根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:
    不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
    符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
    当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
    那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉,拿上你的收据及与开发商签署的协议!
    全文
    6 2020-12-03 21:33:26
  • 李云律师
    李云律师
    你好,如果未明确定金罚则字样,可以主张退还,对方拒不退还的可以诉讼解决,证据充足的情况下法院会支持退还。
    全文
    1 2020-06-18
  • 徐广晓律师
    徐广晓律师
    你可以到当地工商部门投诉,或是直接向当地法院起诉
    全文
    3 2020-06-18
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好!建议及时保存好证据,协商解决不成,可以到法院起诉解决。
    全文
    6 2020-06-18
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,根据您的描述,协商不成建议您起诉维权。望采纳好评!
    全文
    1 2020-06-18
  • 齐波律师
    齐波律师
    如果因为你的原因不买车了
    要求退还是很难支持的
    如果是由于对方的原因可以要求退还
    全文
    5 2020-06-18
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