你好，请问一下我家有两兄弟，有两本户口本，但户主是老人家，现在老人去世了，我们两兄弟可以分别当自己的户主吗

[律师回复] 解析：
（1）双方当事人有权通过平等、合理且自愿的方式进行协商，以寻求解决合同中所产生的争议问题；
（2）在无法与开发方达成共识或者沟通无效的情况下，您可选择直接向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。在此种情形中，为了确保您所主张的权益得到法律的支持，并保障诉讼过程中的合法性与有效性，建议您提供完整的购房合同以及相关的有效票据作为证据支持。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按约为业主办理房产证，业主有权利选择撤回房屋交易契约。业主有权依据合同条款，请求开发商对其违约行为负责。若因为开发商的原因导致房产证无法顺利颁发的情况下，业主有权主张撤销此项交易。在双方经多次磋商均未达成共识的前提下，业主可依法向房屋所在地的人民法院提出诉讼，申请立案，并要求开发商尽快履行办理房产证的法定义务。若开发商仍然拒绝执行相关规定，业主有权解除房屋买卖合同。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
此项举措被认为是违法违规行为。在这类情况中，业主与其与银行之间建立的借贷关系构成了租赁合约的主体，因此，当房产项目出现延误甚至崩溃时，这并非全然因为银行方面的过失。
然而，如果业主未能按照土地出让契约中的约定向银行足额支付购房款项，从而获取相应权益，反而以房产项目崩溃为借口擅自停止偿还贷款，那么这种行为就构成了实质性的债务违约行为，需要承担相关的违约纠纷以及可能产生的法律责任。综合以上因素考虑，为了保障自身的合法权益免受侵犯，业主必须坚决避免采取私自停贷的措施，而是应该转向寻求法律诉讼等正当途径来解决问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失56％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 您好，如果没有签劳动合同提前三天告知对方离职即可。

[律师回复] 你好，如果出现原件与复印件不符，一般不会被采纳。你这个案子，具体是什么案件，开庭时有请代理律师吗？

[律师回复] 经济性裁员需支付经济补偿金，现在企业怎么说

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 工伤发生在辞职前，应当赔偿

[律师回复] 你好，详细沟通。更好为你解答

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 夫妻婚姻关系还存续吗？

[律师回复] 您好亲，你这边有没有收到拘留通知书呢

[律师回复] 只要是合法且本案关键证据是生效的

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 是否已经分居？孩子现在跟着谁一起生活？

[律师回复] 需要适当补偿性的赔偿002

[律师回复] 可以去户籍所在地的派出所更改，需要带上相关证件证明

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 报警验伤没有 什么状况呢

[律师回复] 具体问题可以电话联系我们