你好，我半年前在长沙购买了一套房产，很奇怪，最先和房主签订了合同，但是房主却没有对合同进行备案，合同没有备案我就不能去住房公积金，所以我觉得这其中是不是有问题，想问长沙购房合同未备案时，我怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。