上个月在老家镇上买了一套商品房，想着家里有老人，为了老人上下楼方便所以选择了一楼，东西都已经办齐全了。今天把合同拿出来才发现合同上面的楼层写的是三楼！想请问这个购房合同楼层书写错误责任是谁的？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。