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我的姑父是前些年去的泉州打工,因为看中了泉州的生活环境,并且习惯了泉州的生活方式,所以姑父准备在泉州购买一套二手房住下,请问泉州二手房买卖税费都有哪些?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-06-21 西藏日喀则
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律师解答 共1条
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    1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
    2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
    3、产权证印花税:金额为每本5元。
    4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
    5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
    二手房交易中卖方应付的费用
    1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
    2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
    3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
    4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
    5、 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。
    另外,测绘费用。
    全文
    9 2020-06-21
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姑父泉州买二手房,泉州二手房买卖税费都有哪些?
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