律图审稿专业委员会3轮严审

你好,请问因为疫情原因,2?3月份店铺约6万房租没有给,被房东锁门,然后又低价转给别人,我们可以要求怎么赔偿,1.我们有押金4万,2.入场费8万

3.2w浏览 匿名 2020-06-22 广东深圳
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    因疫情原因,可以同房东协商适当减少租金。
    根据《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
    法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
    第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
    当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
    全文
    7 2020-09-30 08:14:38
  • 郝飞艳律师
    郝飞艳律师
    评分 5.0 服务1184万人
    咨询我
    具体有合同吗?合同是怎么约定的?在疫情发生后互相有没有沟通过关于房租的支付问题?
    全文
    7 2020-06-22
  • 黄柳泽律师
    黄柳泽律师
    这个是不合理的
    全文
    8 2020-06-22
  • 廖杰文律师
    廖杰文律师
    您好,请问具体情况是怎么样呢?详细情形可以联系我们
    全文
    4 2020-06-23
  • 刘砺律师
    刘砺律师
    可以起诉
    全文
    2 2020-06-22
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[律师回复] 根据您提供的情况,我为您分析并总结了以下几点建议:

一、关于重新开具离职证明的问题:

确认离职原因:首先,您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学(博士录取通知书)而离职,那么您应该属于正常的离职范畴,而非自动离职。
与原单位沟通:虽然原单位表示没有找到相关资料的原件,但您可以尝试进一步沟通,解释您的情况,并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明,注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助:如果原单位拒绝开具离职证明,您可以咨询法律专业人士,了解您的权益和可能的法律途径。

二、关于社保局视同缴费的问题:

提交补充材料:您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局,作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况:在提交材料时,您可以向社保局详细解释您的情况,特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性,以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策:同时,您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下,社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。

三、总结与建议:

积极沟通:与原单位和社保局保持积极的沟通,解释您的情况,并寻求他们的理解和支持。
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