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补办房产证叫人代办可以吗?房产它属于危房

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-06-23 云南临沧
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律师解答 共1条
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    可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。
    房产证办理流程:
    一、提供所需材料。
    二、进行产权登记。
    三、契税税率及缴款书的办理。
    1.提供户主身份证复印件。
    2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
    4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
    房产证办理所需材料:
    1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2.商品房销售统一发票原件。
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
    (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
    4.完税凭证(契税缴款书)。
    5.⑴购房人已婚。
    ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
    ②婚姻证明复印件(带原件校验)。
    ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
    ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
    ①身份证复印件(带原件校验)。
    ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
    ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    购房者在异地则到公证处办理。
    购房者在国外则到大使馆办理。
    ⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
    全文
    6 2020-06-23
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