我在吉林市里住，现在要在吉林市南郊的一处购买一套商品住宅，我对房屋相关的合同细节都不是很懂，想请教懂得大神报考，吉林市二手房买卖注意什么？我应该更加注重哪些方面

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 你好，二级轻伤已经达到刑事

[律师回复] 你好，具体怎么受伤的，可以说下

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好，需要看的昂地的政策

[律师回复] 你好，可以具体了解一下具体情况

[律师回复] 您好，这种情况需要进行相关的调查。

[律师回复] 有没有交社保，交了会影响

[律师回复] 你好，可以协助解除合同的

[律师回复] 您好，可以通过诉讼的方式维护权益

[律师回复] 不算共同财产，是女方财产征收安置所得

[律师回复] 您好，您要咨询二人是搞对象关系，男方把女方打残，女方不告男方，但是女方有重度抑郁症，能立案吗这种情况

[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

[律师回复] 你好，对方不配合过户的情况下可以通过法律途径解决

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 这个是有赔偿金的！！！！