我全家刚搬来长沙不久，一直想在长沙居住，因为老人在这边，准备买一套二手房子，没有在这里买过房子，对于购房合同不太清楚，请问长沙二手房购房合同范本上需要注意什么？知道的麻烦回答一下，谢谢。

甲乙双方基础信息，在法律和相关条例的基础下通过双方的协商达成相关协议，写出协议具体内容以及义务和权利，双方签字。

甲方、乙方详细信息，甲方业务所需向供应乙方河砂，甲方供应的河砂不能满足乙方的需要，乙方可由其他渠道购买河砂，供货内容及地点，供货单价，供货期限，运输费用及费用负担，支付及结算，违约责任，盖章签字日期。

出卖人，买受人基本信息，对应代理人基本信息。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿，经协商一致，达成如下条款：商品房情况。价格，交付日期。甲方逾期交付商品房的处理。甲乙双方签字盖章。委托代理人签字盖章。年月日。附件。

写明甲乙双方基本信息，写明买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房的基本信息，计价方式与价款出卖人与买受人约定计算该商品房价款的方式，面积确认及面积差异处理，买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款的处理方法等，结尾签署双方姓名并写明日期。

卖方 身份证号 联系电话 通讯地址：买方 身份证号 联系电话 通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜。