我姐姐跟我姐夫大学一毕业就去了哈尔滨工作，因为我姐夫是哈尔滨人，所以他们在那边呆了两年就打算结婚，并且想买一套二手房，等以后经济好了在考虑买新房，因为二手房是个人之间的交易不太清楚各项费用，请问哈尔滨房屋过户需要什么手续费？

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。