今年春节，爸爸看中了一套二手房，这套二手房有点老了，我们不是很建议买，但爸爸却喜欢这种装修风格，说有以前的感觉，于是我们着手处理这个事情，就想问问房屋买卖如何过户水电汽暖呢？

煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
暖气过户：结清该暖气的所有欠费，新房主带着房本身份证到供暖单位办理过户手续。
水电煤气是物业交验，也是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。
建议：物业交验时，中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；所售房屋里的家具等是否已搬空；钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等。