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卖了房子买方拖延过户,我该怎么办

3.4w浏览 匿名 2020-06-27 安徽马鞍山
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一,发出书面催告:买方一定要及时发出书面催告,要求房东在约定时间签约。如同意延期,则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二,视作违约处理:房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
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二手房买卖中订立合同时最好严谨些,将各项细则明确清楚。如果卖房故意拖延时间过户,一定要尽早起诉,同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”,最好将房屋进行保全。
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