律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师你们好,我最近想投资一套二手房,是通过中介购买的,可期间我发现中介在二手房买卖中介违规了,他分别与买卖双方签订所谓的“出手合同”,隐瞒真实的房价信息,试图从直接交易中赚取差价,我该向哪个部门投诉?

帮助10人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-28 四川巴中
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律师解答 共2条
  • 巴中法务
    巴中法务
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    房产中介违法违规,可以向工商行政管理局投诉。
    根据《房地产经纪管理法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有zd下列行为:
    (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
    (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
    (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
    (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业回秘密,谋取不正当利益;
    (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
    (六)改变房屋内部结构答分割出租;
    (七)侵占、挪用房地产交易资金;
    (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
    (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
    (十)法律、法规禁止的其他行为。
    全文
    9 2020-06-28
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    房产中介违法违规可以向住建部、消费者协会、工商局、房管局投诉。
    房地产违法行为的构成要件是:
    (1)行为人负有城市房地产管理法规定的义务。违法行为实际上是不履行、不承担法定义务的行为。在房地产开发、经营、管理和服务活动中,房地产开发企业、土地使用者、房地产交易当事人、房地产中介服务机构、房地产行政主管部门及其工作人员都有各自具体的义务。
    (2)行为人有不履行城市房地产管理法规定义务的行为。房地产违法行为表现为两种方式:一种是“不当为而为之”,即违反了法律规定的禁止性义务,而行为人却不承担禁止性义务,进行了法律不允许的行为。另一种是“当为而不为”,即法律规定了作为义务,而行为人却不履行。
    全文
    8 2020-06-28
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