我一朋友有一套多余的房子，他想把房子卖了投资，但他老婆不同意，怕投资有风险，而且房产证被他老师收着的，他根本不知道在哪里，请问没有房证证有购房合同能进行房屋买卖交易吗？

没有房产证只有购房合同是不能进行交易的。《中华人知民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定:未依法登记领取权属证书的,不得转让。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益道和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管版理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属权的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。