土地流转，流转的是使用权还是经营权？使用权和经营权一样吗？网上有这样的说法：“交租金的是流转的使用权，发包方和经营方共分收益的是流转的经营权”。这种说法对吗？

[律师回复] 你好，可以具体说明下你的情况吗？

[律师回复] 你好，可以报警，请求立案。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有，那么在妥善处理好安置问题之后，其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而，在获得这一新的产权证书之后，才能够进行相应的交易操作。
但是，在这样的过程中，除需支付常规的房屋交易税费之外，还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外，关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为，根据我国现行的《房地产管理法》规定，这种行为被视为违法行为，但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责，而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房，且居住者仅为租赁关系，那么此类房产便无法进行转让；
反之，如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买，并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名，那么此类房产便具备了转让的资格，但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
因开设赌场且获利10,000元，通常会被判处五年以下有期徒刑。
在这种情况下，具体判决的内容如下所述：
首先，开设赌场罪是指行为人在客观事实上实施了聚众赌博、开设赌场或将赌博作为主要职业等行为，进而触犯刑法而构成的犯罪。
若行为人实施了开设赌场的行为，那么他可能会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
其次，若存在严重情节的，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在股权转让过程中，务必遵循相关法律法规及公司内部程序要求。
譬如，当一家有限责任公司决定对外转让部分或全部股权时，需征得其他股东过半数的赞同票方可生效；
然而，此项规定并非强制性约束，公司章程可根据实际情况另行制定相应条款。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在债权转让生效之后，若原债务人仍然向原先的债权人支付了债务款项，这对于新的债权所有者来说，其所享有的债款受偿法律效力并未产生改变，因此，新的债权所有者依然有权要求债务人全额归还债务。
然而，对于原债务人来说，当他们向原先的债权人清偿了债务之后，依据我国相关法律规定，他们是有权以不当得利之名，请求先前的债权人将多收的债务返还回来的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
在涉及到职务侵占罪的司法程序中，依据相关法律法规的规定，这一案件的审查和起诉工作将由我国的检察机关负责进行。
当检察机关经过严格的调查取证后，认为犯罪嫌疑人实施犯罪行为的事实已然查清，且所获得的证据确凿充分，足以证明其应承担相应的刑事责任时，则应该针对该情况作出起诉决定，并根据审判管辖的相关规定，向当地的人民法院提交诉讼请求，同时将所有与案件有关的案卷资料以及证据文件一并移交至人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。
第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖
向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
1.帮助信息网络犯罪活动罪，简称“帮信”罪，属于刑事范畴，实为犯罪的一种类型。
该罪行在《中华人民共和国刑法》中归类为轻度犯罪，通常情况下，被告人并非主谋或首要分子，而是附随的参与者。
大部分的案例皆源于将个人的银行账户出租（出售）给他人使用，进而被他人利用此银行账户转移不法所得。
2.该案情的严重性取决于多个因素，如转账金额、非法收益金额等等。
帮信罪，系指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。
若触犯此罪且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
若为单位犯罪，则应对单位处以罚金，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人依法予以惩处。
若存在前述两种行为，同时又构成了其他犯罪，则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
其间主要的差异包括：
1.继承人离世的时间有所区别。
代位继承中，指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命；
相较而言，转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后，但在遗产处置前不幸去世的情况下；
2.所涉及到的继承内容亦不相同；
3.其性质存在显著差异；
4.继承人的范畴也各有不同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
在债务人故意施行资产转移及拖欠债务的情况下，债权人有权启动撤销权诉讼程序，请求法庭撤销该债务人实施的这一资产转移行为。
根据我国相关法律的明确规定，当债务人以极其明显且极为不合理的低廉价格转让其财产时，如果此种行为给债权人造成了实质性的伤害，并且受到该转让财产的第三方是知晓这种情况存在的话，那么债权人同样可以向人民法院提出申请，请求撤销债务人的这一行为。
法律依据：
《民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
1.按照正常流程，我们通常会在收到取保候审申请之后约三天内完成审批工作。
2.我国相关法条规定，当法院、检察院及公安部门收到取保候审请求时，必须于三个工作日内作出最终决定。
3.对于已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属来说，他们都有权利向司法机构提交取保候审申请。
而如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他所聘请的律师也同样有权代表他进行取保候审的申请。
值得注意的是，所有的取保候审申请都应该以书面形式提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于用地申请的审批事宜，乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。
若为国有性质之土地，须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准；
若是涉及集体所有制的土地，则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议，并按照规定支付相应的土地补偿费用，同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后，再依据土地面积的大小及具体情况，由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批，最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
以下是关于工伤认定流程的详细说明：
首先，雇佣方需向社会保险行政管理部门提交工伤认定标准；
接着，该部门对提交的申请进行初步评估与审核；
在收到完整的审核材料并履行必要的程序之后，做出正式的工伤认定结论；
最后，得出鉴定结果后，制定书面形式的认定报告予以公布。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条第一款
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。提醒您,遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。

[律师回复] 解析：
行政诉讼程序如下所示：
首先，自人民法院接收立案申请之日起，应于五个工作日内将起诉书送达至人民法院；
其次，对于符合法定起诉条件且属于受案范围之内的案件，人民法院应当予以立案受理；
反之，则不予受理；
再次，人民法院应当组建由审判员组成的合议庭，或由审判员与陪审员共同组成合议庭；
最后，进入审理阶段。
在此过程中，依据原被告双方提供的证据和相关资料，人民法院需对具体行政行为的合法性进行全面审查；
最终，人民法院将依法作出判决并宣告裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
虐待罪与故意伤害罪在法律界定及犯罪构成上有着明显的区别：
首先，故意伤害罪的主体为普通公众即任何人均可成为该类犯罪嫌疑人；
然而，虐待罪却在刑法中有专门的隶属范畴——实施者必须为特定范围内的亲属关系人员。
其次，虐待罪的犯罪意愿在主观层面上与故意伤害罪和故意杀人罪存在显著差异。
虐待罪的主观意图必须是明确的、直接的，即故意对受害人进行肉体或精神上的摧残、折磨，以达到让受害人承受痛苦的目的。
再次，虐待罪与故意伤害罪在具体的犯罪行为表现形式上也存在着显著的差别。
最后，虐待罪的行为方式呈现出多样化的特点，并不仅仅局限于对受害人体质的殴打，而是涉及到对受害人的身心健康权益的全面侵犯。
而故意伤害罪所侵犯的则是单一的客体，即受害人的人身健康权益。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如果在交通肇事事件中，肇事方存在非法转移财产以规避后续赔偿责任的行为时，受害方有权依法提出财产保全申请。
同时，对于那些与该事件具有直接利益关联的人士，若他们面临着情况紧急且如若不能及时进行财产保全，将可能导致其合法权益遭受无法挽回的损失的情况下，他们可以在启动诉讼程序或申请仲裁之前，向被保全财产所在地、被申请人居住地或者对该案件拥有管辖权的人民法院提交保全申请。
然而，申请人必须提供相应的担保，否则，法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
在实施刑事诉讼过程中，倘若辩护律师或诉讼代理人有故意销毁证据、捏造证据、干扰证人作证等行为，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
若这些行为情节严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
然而，如果辩护人、诉讼代理人所提供、展示、引用的证人证言或其他证据存在失实情况，但并非故意制造虚假证据，那么这种情况并不构成伪造证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零六条
辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪，在刑事诉讼中，辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据，帮助当事人毁灭、伪造证据，威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实，不是有意伪造的，不属于伪造证据。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。
《中华人民共和国律师法》第三十八条
律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿泄露的有关情况和信息，应当予以保密。但是，委托人或者其他人准备或者正在实施危害国家安全、公共安全以及严重危害他人人身安全的犯罪事实和信息除外。

[律师回复] 解析：
1、依据现行法令，若因犯帮信罪而获得五万元盈利，那么这将被视为较为严重的情况。
法律条款明确规定，违法所得金额在一万元及以上便可视为“情节严重”，
然而，五万元显然已经远远超过这个数额限制。
2、根据相关法律法规，如果行为人明知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支援，甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若由于帮信行为而涉嫌触犯帮信罪，则该案将被立案处理。
然而，若涉案资金仅为1万且未达支付结算额超过20万及违法所得额超1万的帮信罪立案门槛，那么便不能认定其构成帮信犯罪。
在这种情形下，是否应判定其为帮信罪仍需综合考虑其他具体情况或非法利益获取的具体数额。
一般来说，帮信罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
依据刑法的相关规定，帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
尽管如此，对于初次触碰法律红线者，如果能够主动投案自首或退还所获赃款，他们有机会获得从轻判处甚至无罪释放。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪名，主要是指自然人或单位在明知他人将利用信息网络从事犯罪活动的前提下，为其实施犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支援服务，或是提供广告推广与支付结算等方便实施犯罪的辅助性协助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要明确您所要开设的企业类型以及公司名称等关键信息，随后前往当地工商行政管理部门进行正式审核与确认。
经过严格的核名程序并获得通过后，接下来需向工商行政机关提交所需的全部材料。
最后，请携带国内企业设立登记批准书和经办人员有效身份证明等重要文件，前往工商行政管理局领取营业执照正本及副本。
关于相关手续费用的规定如下：
审核公司名称无需支付任何费用；
此外，成立验资账户以及编制验资报告等环节也同样免收手续费；
至于营业执照的申请与颁发，则是完全免费的。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。