前些天，我的一个好朋友在我居住的小区里购买了一套房子，签订了购房合同后，因为材料问题，朋友还没有来得及过户，就将房子抵押出去了，请问房屋未过户后被抵押的还有效么？

房屋被出卖但未过户又抵押，抵押权无效。
我国《物权法》从正、反两个方面对抵押财产的范围进行了界定，根据《物权法》第一百八十四条第(四)项规定：所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。对于有争议的房屋是法律明确规定的、不得抵押的财产，因此，该房屋抵押权的设立因违反法律禁止性规定而无效。