最近我在上海的浦东新区看中一套二手房，马上要交易了，同事说二手房买卖中间人协议很重要，中间人协议就是居间协议吧，所以我问下二手房买卖中间人协议签订的流程和注意事项。

二手房签订居间合同的注意事项
那么签订居间合同时，交易双方需要最为关注的问题有哪些呢？
1、作为购房者，要谨慎不能签订居间合同的中介
个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务（这叫“飞单”），收取佣金也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。
因此，一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。而且，如果遇到这样的情况，正好说明这家中介公司的业务员素质不高，难以保障客户的权益，应当考虑另外委托别的公司。
2、无论购房者还是中介，定金是最好的约束责任
定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。
正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。
遇到这种情况，一定看清楚所签订的协议，弄清楚意向金在什么情况下转变成定金，搞清交付定金后双方的责任，以免误入“定金陷阱”。