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请问一下律师:农村转农村,原与父母分家,房产在父母名下(已故),村上没确权。迁回派出所又要房产权证,办户产的又要户口,不给办。迁不回,房产又不给办,他们处理对吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-06-30 四川成都
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律师解答 共1条
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    城市户口能继承农村遗产或农村的房产,也可以过户。农村房屋属于集体产权,无商品房产权,一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权,不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。因为宅基地不是财产,不能直接以财产方式继承。 如果取得宅基地而未盖房,无法继承,除非有申请时有其他共同申请人。在农村盖房也要取得审批许可的。
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    8 2020-06-30
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:农村转农村,原与父母分家,房产在父母名
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父母农村房屋如何继承变更房证名
需要继承人是本地农业户籍,凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后,继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。
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婚姻家庭
强奸罪原告可以申请不告被告吗
[律师回复] 解析:
首先,我们应当明确指出,强奸罪作为一种重大且需公诉的刑事犯罪,一旦接到相关举报,必须立即展开深入调查,无论受害者是否选择撤销指控,这都与此无关。
其次,强奸罪是一项需要检察机关代表国家提出诉讼请求的公诉案件,受害者本人并无法自行撤回对犯罪行为的指控。
对于构成何种犯罪以及应判处何等程度的刑罚,具体结果取决于实际发生的事实以及相关的证据材料,其关键在于犯罪的具体情况。
最后,关于强奸罪应判处多少年的刑期,这主要根据犯罪的情节来决定。
强奸罪的量刑标准如下所示:
使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
如果涉及到未满十四岁的未成年人,则以强奸罪论处,并从重处罚;
若强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女的行为;
两人及以上共同实施轮奸的行为;
奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来身体伤害的;
导致受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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非机动车横穿马路与机动车相撞责任归属如何
[律师回复] 解析:
电动车横向穿越公路并与机动车发生碰撞时的责任归属问题,根据具体情形来决定:
(1)在这种情况下,电动车横穿马路且与机动车碰撞,交管部门有权对责任进行裁定与判定;
(2)如果是机动车辆与非机动车辆在碰撞过程中产生的交通事故责任界定问题,假若事故源于非机动车辆横向穿越公路且与机动车发生碰撞,那么责任往往主要归咎于非机动车辆,而对于无过失的机动车辆一方,其所承担的赔偿责任不应超过总损失的百分之十。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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农村父母房产如何继承?
农村父母房产在存在遗嘱的情况之下,按照遗嘱进行继承,不存在遗嘱,按照法定第一顺位的配偶父母子女来进行处理。当然了,对于宅基地继承性的问题的话,首先是需要宅基地内部组织的成员才能够发生使用权的继承。
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婚姻家庭
盗窃罪与销赃罪哪种严重
[律师回复] 解析:
在此要强调的是,即使在同等程度上,盗窃罪也较销赃罪更为严重。
其次,“销赃罪”现已更名为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。
构成此罪需明确知道所隐藏、转移、收购或是代表销售的物品均为犯罪所得的赃品。
盗窃罪则是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
盗窃罪是最为古老的侵犯财产犯罪,其历史几乎与私有制的起源一样悠久。
那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。
对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或仅分得少量赃款的,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;
若确实需要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已达到了“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,可不作为犯罪处理:
1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、主动向公安机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或仅分得少量赃款的;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村子女的父母的农村宅基地怎么分
父母宅基地的继承和分配,目前是比较复杂,存在很多争议。根据《民法典》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的案例。然而,根据《民法典》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。
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农村父母去世土地继承吗?
当农村的父母去世后生前的土地也是不可以进行继承的,因为农村户口只是拥有土地的使用权而并非是处置权,所以在土地承包期限公民只是可以使用土地而不能买卖,当父母去世后土地也是不可以进行继承的,但是其子女是可以继承土地的使用权,到期后集体组织也是会收回土地使用权。
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盗窃罪与诈骗罪的犯罪构成包含哪些
[律师回复] 解析:
虽然盗窃罪和诈骗罪均是以非法占有所指向的目的而实施,通过侵吞或获取他人数额较大的财物来满足个人需求,然而,这两种犯罪行为所采用的具体手法却大相径庭。
首先,盗窃罪主要表现为秘密窃取的方式,犯罪分子会利用公私财物所有人、保管人尚未察觉的手段与方法,将他人的财物据为己有,例如趁人不备顺手牵羊、在夜深人静之时撬门扭锁、或是在公共场合进行扒窃等。
其次,诈骗罪则主要表现为虚构事实、隐瞒真相,其常见的诈骗手段包括编造虚假的信息、冒充他人身份、伪造各类文书或证件、篡改单据等,从而使得受害人在产生错误认知之后,自愿地将自身的财产交由行为人或第三方占有。
需要注意的是,盗窃罪是违背了受害人的意愿,而诈骗罪则是通过误导受害人,使其基于错误的认知而处分财产。
若不存在受害人自愿处分财产的事实,那么就无法构成诈骗罪。
此外,受害人在处分财产时必须具备明确的处分意识,即清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中,尽管并不需要对财产的数量、价值等方面有全面的了解。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定
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严禁子公司向母公司反向持股基于什么考量
[律师回复] 解析:
根据规则要求,上市公司直接或间接控制下的控股子公司,均不得收购或取得上市公司的股份权益。
若有出现上市公司的控股子公司由于要进行公司合并、或者因行使质权等因素而间接持有了上市公司的股份,那么这些控股子公司将无法行使其所持有的股份所对应的表决权,并且必须在第一时间内对相关的上市公司股份进行妥善处理。
母子公司之间的相互持股行为,会导致公司资本被重复计算和虚假增加,这可能会对公司的债权人以及其他利害关系人的利益造成潜在的损害。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况,在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份做出其他限制性规定。
盗窃罪怎么让原告出示谅解书
[律师回复] 解析:
刑事谅解书,本质上并不存在固定的格式限制。
这是由于,刑事谅解书通常由受害者向实施犯罪行为的犯罪嫌疑人的亲属颁发。
刑事谅解书,简单来说就是刑事案件的受害人和嫌疑人或者他们的亲属之间,为了达到刑事案件的最终处理结果,通过和解协商所产生的具有法律约束力的书面文书。
谅解书的完成过程通常是从提起公诉到法庭质证阶段,它在刑法中具有酌情减轻,从轻处罚的效力。
如果双方当事人能够达成和解,那么公安机关、人民检察院以及人民法院都应该听取当事人和其他相关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行严格审查,并且主持制定和解协议书。
例如,在刑事谅解书中,可以这样描述:
“在X年X月X日,XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为。
然而,现在XX已经对受害人进行了全额赔偿,双方也达成了赔偿协议,赔偿金额总计为XX元,且该款项已经全部支付完毕。
受害人认为尽管XX的行为给社会带来了一定程度的危害,但是他已经表现出了深刻的悔过之意。
如今,赔偿款项已经完全履行,受害人对于致害人的行为表示谅解,因此恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。
”最后,落款处应注明日期,如“XXXX年X月X日”,并由受害人亲自签署。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
无效民事行为与可撤销民事行为的是什么
[律师回复] 解析:
(1)造成可撤销民事行为出现的因素在于意思表示存有瑕疵;
而导致无效民事行为产生的原因则在于该行为自始至终都未能满足成为民事法律行为所需的要素。
尽管可撤销民事行为原本具有合法性,但在撤销权人发起撤销程序并成功废止该行为后,其效力将会自撤销之日起完全消失,似从未发生过。
与此相比,无效民事行为的失效性质从源头就已经决定,无法产生任何法律效力。
(2)对于可撤销民事行为的撤销,应当由享有撤销权的相关人士进行操作;
而要想让可撤销民事行为的效力彻底丧失,必须以撤销行为作为必要前提。
然而,对于无效民事行为而言,其无效性质可以由任何人提出质疑。
(3)在可撤销的民事行为中,享有撤销权的当事人有权自由选择是否行使这一权利,他们既可以选择撤销自己的行为,也可以通过明确表达认可的态度来使撤销权自动终止。
(4)值得注意的是,对于可撤销的民事行为,撤销权的行使需要遵守一定的时间限制。
而在无效民事行为的处理过程中,这种限制并不存在。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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如何继承农村父母的房子
1、继承人是城市居民的,因为其并不具有本村集体成员资格,因此只能继承农村宅基地上的房屋,对房屋所对应的宅基地使用权是不可以作为遗产继承的。2、继承人是本村村民,同时具备宅基地申请条件的。可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。
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婚姻家庭
渎职罪与贪污受贿罪怎么并罚
[律师回复] 解析:
对于渎职罪与受贿罪同时成立的情况,其量刑堪称问题之复杂性引人深思,这离不开对具体法律条款及相关关联司法判例的深入研究和细致评估。
在实际操作层面上,倘若某位肩负国家公职责任之人触犯了受贿罪及渎职罪双重指控,那么依据“数罪并罚”的基本原则,无疑将对其施以相应的惩戒措施。
依照现行法律法规所明确规定,国家机关工作人员若因徇私枉法而构成渎职罪,则应处以五年以下有期徒刑或拘役;
而对于个人贪污数额超过十万元人民币者,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,且可附加没收全部财产的附加刑。
然而,在实际量刑过程中,我们必须全面考量各类相关因素,包括犯罪情节的严重程度、对社会造成的危害程度以及被告人的主观恶性等等。
唯有如此,方能确保法律的公正性和公平性得到充分体现。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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窝藏罪与洗钱罪哪个严重
[律师回复] 解析:
(1)就案件实施手段而言,洗钱罪主要是利用各类金融机构进行中转处理或采取其他措施来掩饰和隐瞒违法所得及其资金的真实性质与来源;
而窝藏、包庇罪则是指为犯罪分子提供隐秘场所、财务支持,协助其逃避法律制裁或者提供虚假证言以包庇犯罪事实的行为。
(2)在犯罪对象方面,洗钱罪的打击对象是犯罪所得;
而窝藏、包庇罪的目标则是犯罪分子本身。
(3)在犯罪客体层面,洗钱罪侵害的是国家对于金融活动的监管秩序;
而窝藏、包庇罪所涉及的则是司法机关对犯罪嫌疑人或被告人的刑事诉讼程序以及刑罚执行过程等法治权威性问题。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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