律图审稿专业委员会3轮严审

我舅舅是开火锅店的,这两年刮起了吃火锅的潮流,所以我舅舅赚的也特别多。他之前吃了不少苦头,住在三十多平的房子,上个礼拜他刚买房,签了合同,但他却因为个人原因不要了,那购房合同过户给别人可以吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-06-30 宁夏银川
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以转让的,但是应该是有条件的。
    1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 
    2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。
    3.预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。 
    4.预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。
    全文
    9 2020-06-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以的。房产过户的步骤:
    1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
    4.房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
    5.缴纳税费。
    6.办理产权转移过户手续。
    全文
    8 2020-06-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3492位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了合同之后,我想问下购房合同过户给别人可以吗?
一键咨询
  • 167****6644用户2分钟前提交了咨询
    177****0871用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    175****5676用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    142****1846用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    164****2312用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    148****1375用户4分钟前提交了咨询
    148****0887用户4分钟前提交了咨询
  • 153****3317用户3分钟前提交了咨询
    175****4777用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    172****4285用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    131****0611用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    156****6826用户1分钟前提交了咨询
    151****7774用户4分钟前提交了咨询
    178****5717用户4分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    131****0478用户1分钟前提交了咨询
    175****8203用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    143****0086用户2分钟前提交了咨询
    146****3003用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    131****7888用户4分钟前提交了咨询
    152****2461用户2分钟前提交了咨询
    153****4588用户4分钟前提交了咨询
    170****0682用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    145****6228用户3分钟前提交了咨询
    165****8231用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    150****5074用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    130****2405用户3分钟前提交了咨询
    130****0811用户3分钟前提交了咨询
    134****0835用户1分钟前提交了咨询
    177****1220用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    136****4212用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    152****3874用户4分钟前提交了咨询
    155****2023用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    150****3767用户3分钟前提交了咨询
    153****6431用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    134****1523用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    177****1411用户2分钟前提交了咨询
    135****2454用户2分钟前提交了咨询
    133****4708用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    130****2670用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    163****8524用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    136****1022用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    176****8303用户2分钟前提交了咨询
    165****6134用户2分钟前提交了咨询
    147****3245用户1分钟前提交了咨询
    146****2021用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    160****3250用户4分钟前提交了咨询
    167****4430用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    171****1068用户4分钟前提交了咨询
    175****8600用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    170****7075用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****1368用户2分钟前已获取解答
南通152****8327用户1分钟前已获取解答
南京181****5580用户4分钟前已获取解答
购房合同丢了问题大吗
如果是丢失购房协议书,一般不会造成什么损失,只是不方便。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
没拿到购房合同怎么办,购房合同常遇见的问题
向开发商索要,或者到房管局查档复印。购房合同常遇见的问题:1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何。2、合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。3、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。4、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法条竞合犯和想象竞合犯之异同
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与法条竞合犯和想象竞合犯之异同相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同什么时候签 购房合同签订时的常见问题
按认购协议书上约定的时间签订协议。认购书上没约定时间,和开发商达成补充协议,约定签约时间。在付清规定的首付之后签订合同。在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何。合同主体认定不明。开发商的补充协议不对等。使用语意含糊的字眼。约定提前交纳部分费用。处理结果的约定不明确。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4415 位律师在线,高效解决问题
签了购房合同不想买怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应