律图审稿专业委员会3轮严审

哥哥想和朋友合伙开一家网吧,但手上资金不多,便想把他名下的一套房子卖了。房子挂到中介之后,很快就卖出去了,准备明天去过户了。合同上没有约定个人所得税谁交,就想问问房屋买卖个人所得税费谁交?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-01 宁夏银川
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律师解答 共2条
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    有约定从其约定,无约定由卖方缴纳。
    个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%。
    征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
    如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
    全文
    13 2020-07-01
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    由卖方缴纳。
    按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,个人所得税由卖方支付才是合理的。
    全文
    8 2020-07-01
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哥哥将名下的房子买了,房屋买卖个人所得税费谁交?
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