前几天在网上看了一套二手房，我和老婆对房子都比较满意，约了房主去看了房子，并在第二天签了买房合同，交了一部分购房款。我们想要尽快过户，但是卖家一直以各种理由拖延过户时间，现在一个月过去了，房子还没过户，我就想通过起诉让他尽快过户，请问房屋买卖怎样起诉书？

对于欠钱不还一直拖延的，债权人应当准备材料去法院起诉，对方一直拖欠就没有偿还的意向，这种情况越早起诉对债权人越有利。原告准备一份民事诉讼状及对方欠债的证据，法院立案后，会通知开庭时间。为防止对方逃避债务，原告还可以先申请保全。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款人一直拖延不还款该如何办相关的法律规定。

一，发出书面催告：买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二，视作违约处理：房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

一，发出书面催告：买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二，视作违约处理：房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

房子是否交吉，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。贷款问题。税费问题。