我买了一套二手房，房本还没有下来，但是房东因为突发状况，不想卖给我房子了，我们都签了购房合同，也付了首付款，我不想退房子可以要求继续履行合同吗?请问，房屋买卖违约责任条款签了，对方违约在先，我能得到赔偿吗？

违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 　　
一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 　　
二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。