最近两年想换套新房子住，带学校指标的，也就是改善型住房，以后孩子上学也都方便，现在看上了一套，我觉得价格位置都挺合适，想问下按揭买房什么时候签合同？

1、一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。
2、大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。
3、签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)，余款按合同约定缴交。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签，以确保将来顺利办理产权证。