律图审稿专业委员会3轮严审

我最近在扬州看中了一套房子,经过和家里人商讨,最终决定把扬州的这套房买下来,就在前几天我去扬州房管局交材料审批了,现在都没有音讯,所以扬州房管局购房合同审批需要多久才能下来

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-07-04 甘肃天水
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律师解答 共1条
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    据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
    二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
    全文
    7 2020-07-04
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扬州房管局购房合同审批的流程需要多久才能审批下来?
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取保候审有啥手续办理的
[律师回复] 解析:
取保候审乃是刑事诉讼过程中的一项基本强制性手段,其宗旨在于保障被指控者在未被关押、限制自由的前提环境下等待法官对案件进行审理和判决。在实践中,此类措施的实行通常需要经历如下几个环节:
首先,由辩护律师或亲属向司法机构提交书面申请,详细阐述申请取保候审的具体原因;
其次,申请人必须提供合适的担保人选或者缴纳相应数额的保证金以确保被指控者在取保候审期间能够遵守相关法律法规以及监管要求;
再次,公安机关、检察机关或法院将对申请材料进行严格审核,以确定该申请是否符合法定的取保候审条件;
最后,若经审查确认符合条件,则会依法签发《取保候审决定书》并予以实施。在此期间,被指控者必须严格遵守相关法律规定,定期前往指定地点报到,同时不得擅自离开所居住的地区。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审人应遵循的规定是什么
[律师回复] 解析:
保释是一项刑事法律程序中的重要环节,其核心内容在于允许涉案人员在缴纳一定数量的保证金或寻找合适的担保人之后,可以在其家庭住所内等待法院的最终判决。
然而,被保释者在享受这一有限自由的同时也需严格遵守以下几项相关规定:
首先,他们不得擅自离开其居住地点或公安机关为此设定的特定区域,除非获得了公安部门的明确批准;
其次,他们必须时刻准备接受司法机关的传唤,积极配合各项调查与审判工作;
再者,他们不能有任何销毁、篡改证据的行为,亦不可对证人的证言进行干扰;
此外,他们还须避免从事任何可能会影响案件公正审理的行为;
最后,他们需要确保自己的通信渠道始终保持畅通无阻,以便于司法机关随时与其取得联系。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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武汉市找取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:
在武汉市区寻找适合为您办理取保候审事宜的资深律师时,首要关键便是确保应聘者具备并公示了合法的执业资质,且擅长刑事辩护领域。以下是基本环节的流程说明:
1.初探需求:仔细询问并了解关于涉案事件的所有具体细节,以便评估其是否满足取保候审的必要条件,例如罪行并不十分严重、被告有良好的认罪态度以及被告自愿协助法庭审判等。
2.筛选尽职律师:可以通过登录律师协会官方网站或者咨询当地律师事务所,了解并参考其他已成功案例中推荐的专业刑事辩护律师。
3.预约面谈咨询:与初步选定的律师进行面对面的交流,详细探讨案件的来龙去脉,同时也能深入了解该律师的专业见解以及可能产生的费用。
4.签署委托协议:在双方达成共识之后,务必签署正式的委托协议,以明确各自的权利和义务。
5.律师执行任务:律师将作为当事人的代表,向法院提出取保候审的申请,并提供全方位的法律支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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