我之前在一个朋友那里买了一套二手房，大家都是朋友我也没有留什么心眼之类的，签订购房合同就等着他交房给我，可是他迟迟不肯定交房催他也没用，所以我就想了解一下购买二手房后不交房构成违约行为吗？

房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，交付方违约则定金不予退返，收取方违约则要按交付定金额双倍返还。