我是在中介那里买的做的房产交易，我是出售方，当时中介问我房子是否满了五年，如果满了五年就不用交双税了，我没有听懂，我就想问问房屋买卖的双税是指的什么税？

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同双方免责指哪些,房屋买卖合同免责条款无效的情形有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房屋买卖印花税不是双边征收，只对卖出方征收印花税。房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人。

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税：房款的0.05% 卖房人应缴纳税费：1 印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的。5、5%(房产证未满5年的。

买受人如果是两个人的话那么就是指双方，一般是按照处置的比例来共同拥有，买受人就是日常中所说的买方，在买卖合同当中，买受人是需要按照相关的约定来进行支付价格金额的。而这个买受人可以是两个人。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房的五证指的是什么问题带来帮助。