律图审稿专业委员会3轮严审

本人漯河人。前几年因为家乡经济发展不是很景气,所以花了十几年在广州打工赚钱。这几年家乡发展比较好了,且我的资金也存的比较足了。所以想在漯河家乡买房,顺便回家乡定居做生意。现在,最想要了解漯河市二手房买卖资金监管问题是怎样的一个情况

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-07-06 广东中山
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律师解答 共2条
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    房管局要求资金托管其实是对买卖双方的利益保证,你的首付款会托管到房管局,这时卖方的房子就在房管局备案了,卖方的房产证等也都会押在房管局,等你所有的房款都到资金托管账户后并且过户手续全完成后,新的房产证也会在房管局,然后房管局会将产证给你,房款给卖方。打个比方,房管局就相当于支付宝,是中间监督者。这样双方利益都能得到保障了
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    6 2020-07-06
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    按现行的二手房交易资金监管服务流程,买卖双方凭身份证、银联卡等资料,将交易资金划入交易保证机构在银行开立的“交易结算资金专用存款帐户”,由交易保证机构全程负责交易资金的安全,开户银行严格查核划款凭证和相关证明材料,及时将交易结算资金划转至指定帐户。当交易成功时,开户银行根据保证机构的划款凭证将买方子帐户下的资金划入卖方的子帐户,一般从交易收件至办理划转约需10个工作日。当交易未达成时,则通过转帐的方式划入房产买方的原转入帐户。
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    6 2020-07-06
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本人准备在漯河买房,想知道漯河市二手房买卖资金监管问题
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