4月15日，我弟弟收到房产销售的消息，说有一套房子出售。到售楼中心后，销售说有人在抢房子，让先签协议，付定金。我弟弟害怕买不到，就签了协议，付了1万元。协议上写着4月30日前付清首付。4月16日，弟媳和我父母看完房子后不是很满意，但是销售说不能退款。昨天收到了售楼中心催签购房合同函，说若三天后再不支付首付，他们将采取一系列措施，并且不退还定金。我们该怎么办？

[律师回复] 解析：
取保候审乃一项强制性措施，遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》所设立的法律条文而实施。该项措施具体表现为在刑事案件审理过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对于那些尚未被逮捕或者已被逮捕但需要更换强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉与审判程序，有权责令他们提供担保人或者缴纳保证金；
同时，需要出具相应的保证书，以确保犯罪嫌疑人或者被告人能够随时听候传唤，且不对其实施羁押或者暂时撤销其羁押状态。此项强制措施由公安机关实施并执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
侵占罪，系指犯罪嫌疑人以非法占有为目的，明知是属于他人合法托管于己的财务、遗忘之物或埋藏之物而故意非法据为己有，且数额较大，拒不归还的违法行为。在涉案过程中，行为人均可聘请律师作为代理人为其提供帮助和支持，若因经济状况所限无法承担相关费用，亦可向法院提出法律援助申请。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于涉及多名罪犯实施的盗窃行为应如何予以定罪量刑，需根据具体案件情况进行分析和评估。在共同犯罪中，若构成了盗窃罪，则应按照各自所犯罪行来分别给予相应的刑事惩罚。
其中，在盗窃犯罪活动中发挥主导作用者，即为主犯，应对其适用较重的刑罚标准。
依据相关法律规定，对于主犯，如果涉案金额达到较大程度，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会面临罚金的处罚；而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的主犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被课以罚金或没收财产。反之，在共同犯罪中仅起到次要或辅助作用的罪犯，即为从犯。对于从犯，在上述基础之上，应当依法从轻、减轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规之规定，所谓“盗窃”乃是指行为人以非法占有他人财产为目的，采用秘密手段窃取国家、集体或个人合法所有的公私财物，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
值得注意的是，若行为人实施了诸如多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊形式的盗窃行为，亦将被视为构成盗窃罪。在司法实践中，若某人被判定犯有盗窃罪，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于侵占金额达到一定标准的犯罪者，法院将会判处其三年以下的有期徒刑或拘役惩罚；
2.如果侵占的金额超过了规定的数额范围，那么犯罪分子将会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚；
3.而当犯罪分子的行为严重到涉及到数额特别巨大的程度时，他们就会被判处在十年以上乃至无期徒刑的严厉制裁。
职务侵占罪，即指公司、企业或者其他组织中的工作人员，由于职务上存在的便利条件，通过不法手段将本应属于本单位所有的财产，擅自占有并据为己有的违法犯罪行为。
针对此类犯罪行为，我们可以采取多种有效的维权策略。
首先，我们可以选择与经营者进行友好协商和解，这种方式既直接又便捷，能够快速地解决问题。
其次，我们还可以寻求消费者协会的帮助，通过消费者协会的调解，使得权益受损的消费者能够得到公正合理的处理结果。
此外，我们还可以向相关的行政管理部门进行投诉，或者依据与经营者达成的仲裁协议，请求仲裁机构进行仲裁，甚至可以向人民法院提起民事诉讼等途径来维护自身的合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的法定立案准则主要如下：
1、犯罪者具有明确的非法占有的主观意图，并且其实施盗窃公共或者私人财产的行为，其数额达到一千元至三千元以上，将被视为达到法定的刑事追究范围；
2、在这种情况下，犯罪者如果实施了不止一次的盗窃、进入他人住所进行盗窃、随身携带武器或工具进行盗窃、采取扒窃等手段进行盗窃，无论所涉及数额的大小，均应当被认定为符合刑事责任追究的范畴，从而被追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 细节问题可进一步沟通，帮你依法分析解答。

[律师回复] 浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷

[律师回复] 你好一般赔偿责任是可以协商的

[律师回复] 下午好，这个情况是可以跟法院核实

[律师回复] 解析：
取保候审的必备条件包括：
首先，犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采用取保候审的手段不会对其社会安全造成危害；
第三，由于患有严重疾病、生活无法自理，抑或是身怀六甲或正在哺育幼儿等特殊因素，在这些情况下实施取保候审并不会导致社会安全风险的产生；
最后，如果羁押期限已满，而案件仍未审理完毕，则需采取取保候审的方式进行处理。
至于监视居住的条件，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理；
其次，若为孕妇或正在哺乳幼儿的妇女，也可申请监视居住；
第三，若为生活无法自理者的唯一抚养人，亦可申请监视居住；
第四，因案件的特殊性或为了办理案件的需要，采取监视居住的措施更为适宜；
最后，若羁押期限已满，而案件仍未审理完毕，同样需要采取监视居住的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；
需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于涉及非法开设赌场行为的定罪量刑，根据我国刑事法律法规规定，应以五年以下有期徒刑为基准。如果判定犯有开设赌场罪行的被告，依据相关法律条文，其刑罚将包括三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；若情节严重者，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。而对于犯下赌博罪行的被告人，其刑期也将在三年以下有期徒刑、拘役或管制之间，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在预防信用卡诈骗方面，信用卡用户应保持警惕：
首先，不要轻易相信来自于手机的信息，务必核实其信息来源；
其次，妥善保管您的信用卡密码并谨慎核对每笔交易的金额；
再次，要注意保留消费凭证并严禁随意丢弃；
第四，严格监督信用卡支付情况，确保账户和密码不外泄；
最后，对信用额度进行严格管理并预先设定信用卡支付限制。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
在我们国家，羁押通常被视为是一种伴随逮捕、拘留决定而产生的必然结果，即在拘禁和逮捕之后，直接限制了公民的人身自由。作为一种附加束缚，它并非一项独立的司法措施。
值得注意的是，羁押的场所不仅限于监狱、看守所等正式机构，也涵盖了拘留所、留置室等非正式场所。
另一方面，取保候审则是指公安、检察以及法院这三大司法机关在进行刑事诉讼过程中，根据法律规定，要求犯罪嫌疑人和被告人为自己提供保证人或者缴纳保证金，以确保他们不会逃避调查和审判，并且能够随时接受传唤。这种强制手段旨在保障刑事诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在探讨被诈骗犯罪分子所蒙蔽而陷入参与绑架犯罪活动的罪名判定时，我们通常以当事人在毫不知情于其所受诈骗犯罪行径的真实情况下，为配合案件中的诈骗罪犯实施诈骗行为作为判断依据。而在实际的司法实践操作过程中，需要根据各方当事人所犯下的具体罪行进行深入剖析，同时还需将无意和有意的行为区分开来，最后再根据是否给他人造成身体或心理上的伤害等多方面因素进行全面考虑和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理帮信罪案件时，我们需收集各类相关证据，如信用卡、银行帐户、非银行付款帐户，甚至包括具备支付结算功能的互联网上账号及其密码，以及网络支付接口和在线银行数字证书等信息。帮信罪的认定通常是建立在明知道他人将会运用信息网络从事犯罪行为，但仍继续向其提供互联网接入、服务器托管及网络存储等服务的基础上，且情节较为严重者将符合立案标准。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于诽谤罪量刑的现行法律条款显示：如果犯罪情节严重者，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等处罚，甚至可能被剥夺政治权利。在认定是否构成诽谤罪时，关键在于其诽谤行为是否达到情节严重的程度，而非仅仅违反了治安行政法规的诽谤行为。诽谤罪是指故意编造虚假事实，并予以传播扩散，以达到贬低他人人格尊严，破坏他人名誉形象之目的，且情节严重，从而构成的刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定的交通肇事罪后，通常情况下需要承担相应的刑事责任，这其中便包括了监禁惩罚——即服刑入狱。
根据法律法规的严格规定，一旦行为人因违反交通运输管理规范而引发重大安全事故，造成他人身体严重伤害或死亡，亦或是导致公共财产或私人财产严重受损等严重后果时，通常将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
然而，若在事故发生后存在肇事逃逸或其他极其恶劣的情节表现，那么其所应承受的刑罚将会更为严重，可能会被判处三年以上但不超过七年的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于非法采矿行为的法律制裁主要包括：
1.如果情节严重，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还需承担罚金的民事责任；
2.若情节特别恶劣，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
此外，未经授权擅自进入国家规划矿区，且未获得采矿许可证，以及在对国民经济和矿区具有重要价值的地区进行开采活动，也属于非法采矿行为。
另外，擅自开采国家规定实施保护性开采的特定矿种，同样构成违法。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。