不会。买房后先网签,再进行贷款。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖“,签合同后可以撤销。由贷款买房的流程可知,网签在办理贷款之前,也就是先网签再办理贷款、审批贷款。贷款买房的一般流程:
1、实地看房;如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则以户型图来作为选房依据。
2、谈判签定买卖合同;确定目标后,就进入与售房人实质性接触的谈判阶段。买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3、办理贷款;二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
4、办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。