律图审稿专业委员会3轮严审

我是广州的一名本地人,从小到大都一直跟父母和祖父母住在广州白云区的一套老房子里。但我现在出来工作好几年,想要有一间属于自己的房子。所以我打算买一套二手房。请问广州二手房屋过户流程是怎样的呢

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-07-07 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    二手房的过户流程具体有以下几步:
    1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
    2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
    3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。
    4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并内不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。
    5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你容名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
    全文
    9 2020-07-07
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