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一年前表哥一家看中的房子终于签了购房合同了.因为是按揭房.需要贷款.过几天接到贷款公司的电话说购房合同丢失了.想问贷款公司把购房合同丢了.怎么办?

帮助10人 4.9w浏览 #债权债务 匿名 2020-07-07 广东东莞
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律师解答 共2条
  • 债权守护法务
    债权守护法务
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    1、如果我们想要贷款,使用购房合同是可以的。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有知房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合道同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备回案就比较难。
    2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭答,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第1种方式。
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    8 2020-07-07
  • 东莞优选法务
    东莞优选法务
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    贷款如果已经放下来,不用担心的,合同没有多大作用了,因为银行和房产交易市场都有档案。你要是贷款还没放下来,要到银行说明情况从新补办,再去办理他项权证,到银行划款。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。
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    11 2020-07-07
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贷款公司把购房合同丢了.购房者该怎么办呢?
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