我与同事在一家苏州网络公司上班，朝九晚五，他每天都很努力的工作，就是想在苏州当地买一套属于他自己的房子。工作了几年，首付还是没有凑够，想了解苏州房屋买卖垫资是怎样的

买家垫资偿还贷款需要注意以下问题：
1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约责任的划分，防止出现垫资还贷后卖方恶意诈骗或不履行交房等事项的发生；

2.相关的垫资收据及凭证要完好保存，谨防出现意外后的维权；

3.买家在与卖家签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。