我舅舅一直没有跟着我们到城市里面居住，一直住在乡下，可是乡下没什么人住，舅舅觉得那么多房屋空着也浪费就想卖，据我所知农村房屋不能买卖的但又不确定，请问集体土地上房屋买卖一律无效吗？

不一定都是无效的
关于认定买卖合同效力　　
1、宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效（即户口在该村或街道）。审批手续为经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。　　
2、集体经济组织全部成员转为城镇居民的，但尚未办理相关范围内国有土地使用权证的，此范围内的房屋买卖合同对双方当事人有法律约束力。　　
3、城镇居民购买集体经济组织所有宅基地上的房屋的，认定合同无效（市民购买集体土地房屋一律合同无效，不受法律保护）。
4、非同一集体经济组织成员之间购买宅基地上房屋的，认定买卖合同无效（不同村之间的村民互相购买房屋）。