我今年预计准备在福建省福州市购买一套二手房作为投资，现在房屋的产权证书还没有下来，而且房主还没有把房子的贷款还清，和房主协商，准备走付首付，然后他把剩余款项结清，请问福建省福州购房合同书范本？

[律师回复] 解析：
关于房屋备案的具体时间点，往往都会明确地标注在您所签署的购房合同之上。
在这份重要的购房合同上，除了清晰明确的备案日期之外，通常还伴随着一串独特的编号，我们称之为“合同备案号”。
这部分信息来源于经由购房合同进行注册登记并取得了相应进度的合同登记备案章。
因此，作为购房交易的参与方，您有权使用上述蓝色底纹的备案号，通过访问网络平台或者直接前往地方房地产管理局进行更为细致全面的合同备案情况查询。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
筹备开设宾馆业务时，首先需要履行如下步骤进行初步审查：
首先向相关政府部门提出项目申请。
若为外商投资宾馆，则须首先通过外资委员会（外资委）的批准许可方可正式展开筹建工作；而对于国内投资建设的宾馆，则需向发展改革委员会（发改委）递交相关申请，获批后方能开始施工筹备阶段。
紧接着，需要进行相关资质的审核与程序申请。
其中包括向消防局、环境保护局及卫生局等政府相关机构出示书面申请资料，严格按照国家相关法律法规和行业标准对宾馆的设计方案和设施设备进行全面评估，确保其符合各项规定。
此外，还需申请特种行业经营许可证。
此项证书由当地公安局负责颁发，是宾馆业运营所必需的重要证件之一。
同时，还需申请卫生许可证。
由于宾馆属于公众聚集场所，因此需要取得卫生部门核准的《卫生许可证》。
在完成上述步骤之后，便可向当地工商行政管理局提交申请，并携带特种行业许可证、卫生许可证等相关证明文件，进行注册登记并领取营业执照。
最后，还需前往当地税务部门办理税务登记证。
在成功获得营业执照后，务必及时办理税务登记证，以便于日后的财务管理和税务申报。
除以上基本手续之外，还需确保宾馆拥有合法的经营场地，并且不存在任何违法搭建的情况。
另外，如宾馆提供餐饮服务，可能还需额外申请《食品经营许可证》。
值得注意的是，不同地区可能会有各自的具体要求和操作流程，因此建议在办理过程中积极咨询当地相关部门，以获取更为精准详实的信息。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第三条
开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。
第四条申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国四川省内，对于触犯盗窃犯罪的法律立案标准是以下几个方面：
第一款，涉及盗窃公有或私人财产价值达到人民币一千元或以上；
第二款，在两年内实施盗窃行为次数超过三次的；
第三款，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，与外界存在明显隔离性特征的住所进行盗窃的行为；
第四款，在公共场合或者公用交通运输工具上盗取他人随身携带的财物的情况；以及第五款，以不可告人的秘密目的非法占有他人财产，并且盗窃金额达到了法定较大数值或者有反复进行盗窃、非法侵入他人住宅、携带危险物品进行盗窃、扒窃等严重侵犯他人公私财物的恶劣行径。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 支付功能被广州法院限制了，怎样解除？
A

[律师回复] 还需要在广州医保吗是咨询什么问题j

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[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 您好，您要咨询大学生毕业户口迁回成为居民户口无法使用医保和相关福利怎么办

[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？

[律师回复] 那您现在是想要办理什么业务j

[律师回复] 你好，。这是属于民事纠纷

[律师回复] 您好，一般只要您交房验收了，就需要正常缴纳物业费

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 这套房你是否已付清全部或大部分购房款？是否已入住？如有，可以向法院申请异议。

[律师回复] 首先需要办理用地建设的许可证,本人要去填写申请书,带上相关的证件C

[律师回复] 应该没有这么个说法，看优惠的条件满足就行

[律师回复] 法定节假日上班，三倍工资

[律师回复] 这个问题我不能准确回复你，你可以咨询当地的村委会或政府部门，他们会给你更专业的建议。

[律师回复] 您好，是一审二审已经结束了，开始进行申诉了吗？申诉到哪一级法院了？二审是哪一级法院下达判决的？我们是专做刑事案件的律所， 您对案件的表述较为模糊，如需获得专业的针对性帮助，可以详细描述案情

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题