买二套房总价250万面积157平米需要交多少税费

改为2年了房可否满2年可否唯一住房说的不全面，根据房屋可否满2年卖方可否唯一住房买方可否首次购房评估价、面积等情况，对号吧：
1、测绘费1.36元平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%，超出144平或非首次3%，买方交纳
4、所得税按全部的1%，由卖方承受，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6平方,两方　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方交纳，普通住房满2年可减免。