律图审稿专业委员会3轮严审

我之前买了一套房子,当时签购房合同的时候是一次性付款,但是售楼小姐说要备案就把购房合同拿走了给我留了一个发票,我想问一下一次性购房合同什么时候签了能拿到房产证?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2020-07-09 贵州安顺
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律师解答 共2条
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    一、新房:
    1、新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证;
    2、新房接房时间在购房合同里有约定,若是现房立马就可以接房,若是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。
    二、二手房:二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证,接房时间由买卖双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。
    全文
    13 2020-07-09
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    从问题本意上来看,是关于签订购房合同时间的问题。购房合同是双方达成一致意见之后就签订的,跟一次性付款、分期付付款还是贷款没有什么关系。和你全款无关,只要交钱就要签署购房协议.然后房管局备案等一系列操作.
    全文
    10 2020-07-09
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如果是一次性购房合同什么时候签了才能够拿到房产证
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网签几天后能够拿到购房合同
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和网签几天后能够拿到购房合同,网签时要注意什么相关的法律规定。
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挪用他人购车款属于挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
侵吞或擅自挪用顾客款项属于刑事违法行为,通常会被认定为挪用资金罪。
根据相关法律规定,此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。挪用资金罪主要指在公司、企业或其他特定单位中任职的工作人员,利用其职权上的便捷条件,私自挪用本单位账面金额至个人名下或借予他人,且该行为涉及到的金额达到一定标准(即数额较大),并且在超过三个月的期限内未能偿还,或者虽然未超过三个月,但是所涉金额较大并用于营利性活动,或者从事了非法活动等情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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网签几天后能够拿到购房合同
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对网签几天后能够拿到购房合同进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
怎么样才能认定洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的确立标准,我们可以从以下方面进行理解:
首先,洗钱罪所侵害的客体是多重且复杂的,其中涉及到金融秩序、社会经济管理秩序以及国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规。
其次,洗钱罪在实际行为上主要表现在以下几个方面:
第一,提供资金账户:这是指为犯罪分子开设专属的银行资金账户,或者将自身持有的银行资金账户供犯罪分子利用;
第二,协助将财产转化为现金或者金融票据:这不仅包含将实物资产转化为现金或者金融票据的行为,同时也涵盖将现金转化为此类或彼类金融票据,甚至还包括货币间的转换;
第三,通过转账或者其他类型的结算手法帮助资金实现转移;
第四,协助将资金汇向境外;
第五,通过其他方式来掩盖、隐藏犯罪涉案的违法所得以及其收益的原始来源和性质。
最后,洗钱罪的犯罪主体通常是一般的主体,包括年龄达到十六岁以上并且具备刑事责任能力的自然人以及各类单位。在主观方面,洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态,即他们明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得进行掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取某种利益而故意实施这些行为,同时期望这些行为能够带来预期的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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购买社保多久能够拿卡?
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劳动纠纷
离婚诉讼结婚证被对方拿走该如何进行
[律师回复] 解析:
若在提出诉讼离婚过程中,您的结婚证书不幸遗失或被对方所持有,您仍可前往相关民政部门进行结婚登记档案的复制工作,用以替代原本的结婚证书。在此需要明确的是,所谓“起诉离婚”,其实是指夫妻双方在针对婚姻状况存续与否、财产分配、债务承担以及子女抚养等诸多事宜上,未能就具体解决方案达成共识,进而选择向当地人民法院提起诉讼,请求司法机关依据相关法律法规,对上述争议事项进行审理并作出最终裁决,以实现解除婚姻关系的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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拿着购房合同能落户吗,怎么才能办理落户
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拿着购房合同能落户吗,怎么才能办理落户相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
合同诈骗罪金额不够可以立案吗
[律师回复] 解析:
首先,请注意,若涉及的合同诈骗金额未达到法定的立案追诉标准,依照我国现行法律法规的规定,公安部门将决定不予立案,相应的也不会对被告人施加任何刑事法律责任,而是会建议采用民事诉讼等合法途径进行解决。根据相关法律规定,以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段,骗取对方当事人交付数额达到两万元人民币或者以上时,应该作为刑事案件予以立案并依法追究相关人员的法律责任。在大多数情况下,如果诈骗方成功地从受害人处获取了较大数额的财物,将会面临由人民法院判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金。而当诈骗金额巨大时,被告人可能会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。至于诈骗金额特别巨大者,则可能会被人民法院判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
其次,我们需要明确区分两个概念,即诈骗罪和合同诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,通过欺骗手段,使他人陷入错误认识,从而自愿交付财物的犯罪行为。而合同诈骗罪则是指在签订、履行合同过程中,利用虚假信息、隐瞒真实情况等手段,诱使对方当事人交付财物,且数额较大的犯罪行为。这两种犯罪之间存在着密切的联系,可以说是普通法与特别法的关系,属于包容竞合的法条竞合关系。
然而,尽管如此,诈骗罪与合同诈骗罪仍然存在一些显著的区别。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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洗钱罪判几年一次拘留多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,自然人因涉嫌洗钱犯罪而被追诉时,将面临没收用于实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等违法所得及由此产生的收益,同时,还需接受五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。若情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。在这种情况下,不仅需要没收实施犯罪的违法所得及其产生的收益,还要接受五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并处以洗钱金额5%以上20%以下的罚金。对于单位犯罪而言,将对该单位施加罚款惩罚,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。值得注意的是,洗钱罪并非孤立存在,它往往与上游犯罪紧密相连,为侦查机关提供了深入挖掘的线索。通常来说,黑钱的来源主要涉及到“毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪”等上游犯罪。洗黑钱作为这些犯罪行为的推动力和掩护手段,对社会造成的危害不容忽视,我们每个人都应该坚决抵制此类行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
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帮信罪不是涉案卡可以注销拿钱吗
[律师回复] 解析:
1、对于涉及参与帮助信息网络犯罪活动者,在他们接受刑事法律制裁后,尽管其中部分涉案账号可能会在约定的期限内自动解除冻结状态,但这些账户仍然无法进行正常使用,且将继续受到相关部门的严格监管。此外,即使是那些与该案件无关的个人信用卡,仍会因为涉嫌违法而遭受相应的惩罚性措施,使这些用户不得不面临长时间的无法使用困境。
然而,这类情况并不意味着消费者无计可施。消费者可以尝试查看自己名下哪些信用卡具备柜台取现功能,通常情况下,银行会为这些用户保留一张能够通过柜台取现的信用卡,以便他们能够顺利地领取薪资。这种方式虽然无法完全解决问题,但至少可以保障基本的日常生活需求。
然而,值得注意的是,银行方面并不会主动恢复那些与案件无关的信用卡,因为这些用户已经被认定为涉案人员,并且已经接受了刑事法律的制裁。根据银行的相关规定,此类用户将会被银行实施长达五年的惩罚性措施,这将不可避免地对他们的其他信用卡以及办理新的信用卡产生负面影响,甚至还可能影响到未来的贷款申请。
因此,这是所有参与帮助信息网络犯罪活动者必须要面对的现实。
2、如果有人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,那么一旦情节严重,就将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚,同时还需缴纳罚金。若单位同样触犯上述条款,则将面临罚款的处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将依据相关法律法规进行处罚。在以上两种情况中,若行为人同时还涉及其他犯罪行为,则将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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