律图审稿专业委员会3轮严审

我姑姑在北京市海淀区有一套房子,因为自己没有孩子,现在年纪也大了所有想把房子赠送给我,但是我们不太知道房屋赠与的流程是怎么样的所以想咨询一下北京海淀区房屋赠予过户流程大概是怎样的?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-07-09 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    按照赠与书上的流程:
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
    2、赠与人与受赠人的关系;
    3、赠与的理由;
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
    5、赠与人对赠与行为的意思表示;
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
    全文
    8 2020-07-09
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    律图法律服务团
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    海淀区房屋赠与的流程大概是赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
    2、赠与人与受赠人的关系;
    3、赠与的理由;
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
    5、赠与人对赠与行为的意思表示;
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
    全文
    10 2020-07-09
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北京市海淀区房屋赠予过户流程大概是怎么样的?
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北京赠予房产过户费用有哪些
过户所需费用:在进行赠予过户的时,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且唯一住房免征;近亲属具有抚养、赡养关系人之间赠予房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,各地公证费交付标准不同,正常情况下,公证费是房价的2%。
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北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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北京海淀两限房2023怎么过户?
可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
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房产纠纷
你好,我想咨询下,在上海休产假期间五险一金个人部分需要谁承担,工资是发的上海最低2690元
[律师回复] 在上海休产假期间,五险一金个人部分需要由职工本人承担。

根据《上海市城镇生育保险办法》,城镇生育保险待遇项目包括生育生活津贴和生育医疗费补贴。其中,生育生活津贴可以理解为“产假工资”。参加上海市城镇生育保险且符合生育生活津贴领取标准的女职工生育或者流产的,其生育生活津贴的享受标准取决于生育生活津贴享受期限(即产假天数)和生育生活津贴计发标准(根据生育妇女缴费情况核定,所需资金由上海市城镇生育保险基金支付)。

如果用人单位没有缴纳生育保险,员工产假期间的工资由用人单位支付,标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动,则司法实践中,会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。

如果用人单位已缴纳生育保险,一般情况下,由生育保险基金支付其员工产假期间的待遇(即生育生活津贴),其生育生活津贴的支付标准为女职工所在单位上年度职工月平均工资标准。但如果女职工已享受生育生活津贴不足其应享受的工资性收入的,根据《上海市城镇生育保险办法》规定,不足部分由用人单位支付。
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北京市海淀劳动仲裁流程是什么?
北京市海淀劳动仲裁流程是,首先需要申请人准备相关证据和一个申请书到提交到当地劳动局。劳动仲裁委员会会根据情况决定是否审理。若是决定开庭审理会,通知被告人进行准备一个答辩状。
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劳动纠纷
盐城海关取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
首先,关于律师会见费用的负担问题,一般情况下应当由已聘请该名律师的刑事案件当事人及其亲属承担。
然而,值得注意的是,这部分费用并非固定不变的,而是依据案件的复杂程度以及代理律师的执业资历按比例收取的。以深圳地区为例,相关法律服务市场普遍执行的收费标准通常介于2000至6000人民币之间。
其次,关于安排律师会见的程序事宜,需明确的是等待案件进展的嫌疑人必须以事先指定或经办案人员转达的方式委任律师进行会面。
此外,家属也可代为委托,但仅限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属。
至于表亲关系,则无法作为委托人参与其中。
再者,对于目前身处看守所的嫌疑人而言,他们唯一能够合法授权律师进行会见的途径便是委托律师。在此过程中,家属并没有被赋予相应的权利。
最后,根据现行法律法规的规定,律师会见不再需要经过繁琐的审批流程,只需获得当事人的委托即可进行会见。换言之,即便是在嫌疑人刚被羁押入看守所的当日,其律师亦有权立即与其进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
天河区故意伤害罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师进行一次常规会面所需付费介于2,000至5,000元人民币之间。具体到每个标的案件,实际所需支付的代理费用将根据所聘请的律所的收费制度决定。例如:
(一)在刑事案件办理过程中,收费方式按不同的办案阶段分别以件为单位计算,并确定相应的收费标准。
其中包括但不限于以下内容:
1.侦查阶段,每件案件的代理费用为2,000元至10,000元人民币;
2.审查起诉阶段,每件案件的代理费用同上;
3.一审阶段,每件案件的代理费用则调整至4,000元至30,000元人民币;
4.以上收费标准均可在此基础上下调,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其代理费用将参照一审阶段的收费标准执行。
(三)若同一律所代理一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,代理费用将酌情予以减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其代理费用将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,可依据所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位计算,收取相应的代理费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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北京海淀区医患调解办法有哪些?
?北京海淀区医患调解办法有:自行协商、行政解决、司法裁决等。当医疗纠纷发生后,医疗机构及时拨打相关专线报案电话,由电话中心向当地医调委转报案;由医调委安排调解员及时赶赴现场,了解情况,将医患纠纷由医院内引导到医院外解决;根据需要组织评鉴会或合议会对纠纷进行定性、定责、定损、定赔。
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医疗纠纷
上海如何取保候审
[律师回复] 解析:
关于取保候审程序的阐述如下:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,应以书面形式提出取保候审的申请。
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的申请书之后,需要在七个工作日内给出是否批准的回复。
再者,当对犯罪嫌疑人、被告人做出取保候审决定时,必须要面向他们本人宣布该决定,并且要求他们在取保候审决定书中亲自签字确认。
依据相关法律条款,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会危险性的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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龙海会见律师费用多少
[律师回复] 解析:
关于委托律师进行会面的服务价格,并无一个普遍适用且固定不变的标准。实际上,这类收费具有较高的灵活性,通常依据案件的复杂程度和委托律师所拥有的实践经验而定。在众多常见情况下,每次会面的收费标准约为人民币2,000至3,000元之间,然而,具体的收费金额仍然可与您选择的律师进行友好协商。需要明确的是,依照我国现行法律的规定,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托人共同商议决定。在律师事务所与委托人就律师服务收费事宜进行协商时,应充分考虑以下几个关键要素:
1.律师为完成委托事项所需投入的工作时间;
2.委托事项的复杂程度及难度;
3.委托人的经济承受能力;
4.律师在处理委托事项过程中可能面临的风险和责任;
5.律师的职业声誉以及其在行业内的工作表现等。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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