我和我丈夫之间夫妻关系出现了问题，现在我们已经离婚分居了，之前共同拥有的一套房子经过双方的讨论决定，把这套房子过户给我们唯一的在上大学的女儿，想了解一下房屋直系亲属买卖过户流程有哪些？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。