关于北京农村的宅基地拆迁的问题

我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多，于是就出现了宅基地面积小，房屋面积大的情况，为降低拆迁成本，拆迁方将房屋评估一个较低价格，然后再对宅基地进行单独补偿，这种补偿方案，看起来房地都有补偿，实际上还是羊毛出在羊身上，补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿，就是被征收人已经取得了宅基地，但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁，这个时候，由于宅基地上没有房屋，所以，要对宅基地使用权单独补偿，这种情况下，要么重新安排一块面积差不多的宅基地，要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行咨询。

您好 具体什么情况 可以详细沟通

您好，我是孔民律师，主做房产类案件，需要了解您具体情况进行分析。

写明具体案情，提供帮助

建议将问题细化后诉讼解决

什么情况

如有需要可与我联系，望好评或采纳，谢谢！

你好:
需要结合具体的宅基地、拆迁安置政策、评估报告等相关证据来分析；  
我长期代理拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。