我姑妈想要了解一下关于房屋过户婚姻状态审核的具体情况是怎样的。前些天，她去与房地产公司签订了购房房合同，现在要将该合同过户到自己名下，但房管局要求审核婚状态，求具体内容

房屋过户婚姻状态审核具体情况：
您已婚即使房本上只有您自己的名字，法律也规定房源属于夫妻双方的共有财产，需要配偶亲笔签署的配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》；
在网签后，如果客户贷款面签需要业主夫妻双方到场（配偶必须到场（外资银行除外），若不到场应提供委托公证书）；缴税和过户提供材料，过户需要业主配偶到场若不到场需要提供委托公证书；
所以您和客户都需要提供材料注销网签，然后提供和当前实际情况相符的材料重新打网签；并且按照真实的婚姻状态提供材料：离婚证、离婚协议（注明业主单独处决权并民政局盖章）/判决书（如果离婚协议未写明业主单独处决权或者产权不明晰需原配偶到场）