朋友前几天在我们这边一个小区买了一套房子，交了定金之后要求去看一下房子，开发商竟然说房子还没有做好，正在建，朋友就很纳闷，没有房子你也卖，开发商告诉他你签的是预售合同，规定时间我没交房给你你可以起诉我，那么购房合同有预售是否真的有法律效力呢？

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 您好，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 可以协商赔偿，具体看是谁的问题

[律师回复] 您好，您朋友在什么时间？什么地点？当时在做什么事？

[律师回复] 具体可以和物业协商，百分之70支付

[律师回复] 你好，这个要看是什么原因漏水的。

[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题

[律师回复] 你好，具体情况需要电话沟通F

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你好，保留好相关证据，可以报警处理

[律师回复] 具体看漏水的原因，如果是开发商没建好可以找开发商负责

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况

[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，我是盈科东营律师事务所郭律师。能不能把你的问题说的详细一点？

[律师回复] 超市需要承担责任，可以详细沟通

[律师回复] 如果面临销售合同纠纷被起诉，首先要积极准备，全面收集合同签订和履行的相关证据，像合同文本、往来通信记录、发货收货单据等，同时仔细审查合同条款，明确双方权利义务，判断自己是否违约以及对方诉求是否合理。接着分析原告的诉求和理由，清楚其诉讼请求和依据，评估其合理性。然后确定抗辩策略，比如以自己已按约履行而对方未履行进行抗辩，或者以不可抗力等理由免除违约责任，也可以从合同效力、诉讼时效方面进行抗辩。还可以考虑和解或调解，主动和对方沟通协商，若法院组织调解就积极参与。要是对法律程序和规定不熟悉，就咨询律师，也可以委托律师代理参与诉讼，为自己争取权益。

[律师回复] 具体要和物业协商，如果物业同意可以少交

[律师回复] 您好，    诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为

[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资