律图审稿专业委员会3轮严审

我结婚一年多了跟我的先生很努力终于存到钱买房子了,我们在工作的地方买了一套小两房的现在全部手续都搞定了,中介那边帮我们进行备案,是不是在房子备案后拿购房合同的?

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-11 云南曲靖
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律师解答 共1条
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    购房合同网签之后不可以不备案,备案后购房合同才能在国家行政管理层面生效,获得认可。因此买房之后即使进行了网签,但其实还是有一定的风险,并不代表此时就是安全的。
    房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
    全文
    14 2020-07-11
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小区房商品房买卖是在备案后拿购房合同的?
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