土地划拨转出让要缴哪些费用？比如划拨转出让的出让金是45.3万，还需要缴什么费用？

1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要交纳手续费
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房屋都是),土地证过户时就必须交纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。　　我国划拨土地使用权有以下含义：
一、划拨土地使用权包括土地使用者交纳拆迁安置、赔偿花费（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿获到（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需交纳土地使用权出让金。
二、除法律、法规另有限定外，划拨土地无使用时限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、典质等经营活动。
三、获到划拨土地使用权，必须经有准许权的人民政府核准并按法定的工作流程解决手续。
四、在国家不能律限定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。