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弟弟想开一家店,弟弟学了很多年的厨师,手艺一直不错,之前在饭店给别人打工,现在想自己出来单干,正在看门面房,重庆二手房买卖详细流程是怎样的?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-12 西藏那曲
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律师解答 共2条
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    1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
    2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
    3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
    4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
    5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
    全文
    11 2020-07-12
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    一、找房源和看房
    二、买卖前的房屋和产权审核
    三、查档
    买卖双方持房产证原件到房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤,查清产权问题可是有关房子归属的大事。
    四、确定房屋产权再交定金
    五、签订正式合同
    六、买方办理按揭贷款
    如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
    七、过户
    八、交房
    全文
    14 2020-07-12
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想了解,别人用我的名字开店犯法吗?
[律师回复] 您好是哪里的朋友?我是成都:四川精伦律师事务所黄藜律师,别人用您的名字开店是侵犯了您的姓名权,属于违法行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定:


? 姓名权的保护:根据民法典第1012条规定,自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。这意味着未经您的许可,他人不得使用您的名字进行商业活动。


? 侵权行为的认定:侵犯姓名权的主要表现形式为擅自将他人的姓名用于广告宣传、商标注册、企业名称、字号等商业领域或假冒使用他人姓名。如果别人未经您的同意,使用您的名字开店,即构成侵权。


? 法律责任:如果他人使用您的名字注册公司,您作为名义上的公司所有者,可能会面临法律责任风险。如果公司存在违法行为、债务纠纷等问题,您可能需要为此承担相应的法律责任。


? 个人信用受损:公司的经营情况、税务缴纳、诉讼记录等都会与您的个人信用挂钩。如果公司存在经营不善、欠税、涉及诉讼等问题,这些都将影响您的个人信用记录。


? 错过注册机会:如果您原本有计划使用自己的名字注册公司,但因为别人已经使用了您的名字,您可能会错过这个机会。在大部分地区,公司名称具有唯一性,同一名称通常只能注册一次。

因此,如果别人用您的名字开店,您有权要求对方停止侵权行为,并可以向有关部门报案,申请撤销该公司注册,同时保留相关证据,以便在必要时追究冒用者的法律责任。您的具体情况怎么样?欢迎打我电话联系咨询,谢谢!
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起诉流程详细步骤
诉讼程序通常包括: 原告提交起诉文件及证据,法院5个工作日内向被告发送相关文件,双方收到开庭传票后参与庭审,法院进行调解或判决。 对一审结果不满,原告可在法定期限内上诉。 对生效的民事、行政判决、裁定和调解,当事人可申请再审;对生效的刑事判决、裁定,可申诉。 债务人未履行支付令等文件,债权人可申请强制执行。
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