律图审稿专业委员会3轮严审

一周前和媳妇在市区买了套房,在中介的协助下与卖家签订了购买合同并且支付了相关的费用等,前二天卖家的家属给我们打电话说卖家不幸意外死亡,好担心,想问一下买房合同签订后当事人死亡了合同是否可以继续履约呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2020-07-12 四川雅安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
     购房人签订购房合同后,办理房屋产权登记前死亡的,购房家庭中没有其他成员的(指没有遗嘱继承人或者法定继承人),房屋销售单位应终止购房合同,并按照有关法律规定和知合同约定结清相关款项;
      
      购房人签订购房合同后,办理房屋产权登记前死亡的,购房家庭中尚有其他成员的(指有遗嘱继承人或者法定继承人),由其继承人与房屋销售单位按照合同约定处理,没有约定或者约定不明确的,协商处理,一道般可由其继承人继续履行合同。
    全文
    10 2020-07-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    虽然合同当事人死亡后,其因合同引发的债权债务可由其继承人一并继承。但从公平合理的角度出发,不能直接认定合同可继续履行。因为继承人不一定知道该合同的存在,而合同相对方也不一定能够掌握继承人的信息,缺少通讯渠道使得合同当事人死亡给合同履行带来的困难在实际上无法避免。同时,由于死者是突然死亡的,其继承人也无从知道购房合同的存在。因此,法院认定可适用不可抗力原则,免除合同双方的违约责任。
    全文
    10 2020-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5974位律师在线平均3分钟响应99%好评
想问一下买房合同签订后当事人死亡了合同是否可以继续履约呢?
一键咨询
  • 巴中用户3分钟前提交了咨询
    135****7637用户1分钟前提交了咨询
    176****6683用户4分钟前提交了咨询
    177****3510用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    144****8713用户3分钟前提交了咨询
    152****2136用户2分钟前提交了咨询
    158****8401用户3分钟前提交了咨询
    171****2866用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    176****4617用户2分钟前提交了咨询
    135****3383用户2分钟前提交了咨询
    161****4685用户2分钟前提交了咨询
    150****2134用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
  • 自贡用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    151****1843用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    150****0207用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    164****2858用户3分钟前提交了咨询
    171****4801用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    174****3724用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    171****6300用户4分钟前提交了咨询
    143****3058用户2分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    174****6785用户4分钟前提交了咨询
    138****7678用户2分钟前提交了咨询
    174****6441用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    163****5212用户2分钟前提交了咨询
    147****2636用户3分钟前提交了咨询
    176****7643用户2分钟前提交了咨询
    175****6522用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    150****6736用户3分钟前提交了咨询
    160****5370用户1分钟前提交了咨询
    152****5214用户3分钟前提交了咨询
    164****8412用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    173****1383用户3分钟前提交了咨询
    144****1024用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    137****3650用户3分钟前提交了咨询
    170****3148用户4分钟前提交了咨询
    137****5600用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    143****1437用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    164****3407用户3分钟前提交了咨询
    176****2543用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    164****0727用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    170****8176用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    168****5132用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    145****2773用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    177****4247用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    140****3502用户4分钟前提交了咨询
    156****5385用户2分钟前提交了咨询
    148****8825用户3分钟前提交了咨询
    162****2275用户2分钟前提交了咨询
    158****5562用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    154****1303用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    138****7180用户3分钟前提交了咨询
    151****7632用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****3409用户3分钟前已获取解答
常州177****6244用户1分钟前已获取解答
镇江156****6039用户4分钟前已获取解答
不想履行合同能解除吗?
不想履行合同能解除吗,答案是肯定的,但是前提是签订合同的双方当事人之间就解除合同达成一致,或者是合同存在确实不能履行的情况,即不可抗力致使不能实现合同目的、一方当事人逾期违约等等,具体的合同解除的规定可以参考下文。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合同履行原则有哪些呢?
1、全面履行原则《合同法》第60条第1款规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定,确立了全面履行原则。2、诚实信用原则3、协作履行原则4、情势变更原则。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同没有履行想终止合同怎么办?
合同没有履行想终止合同的话,那么就会被视为违约。作为违约的一方需要承担违约的责任,一般有约定的按约定来进行支付,而对于没有约定的就可以按照受害者实际受到的损失来进行处理。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同不想履行了,如何解除
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同不想履行了,如何解除进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6941 位律师在线,高效解决问题
合同履行原则包括那些?合同履行要注意哪些问题?
陷阱1、二手房“卖房者”非二手房的产权人,2、卖房者仅仅是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意,3、卖房者只是使用权人,而非所有权人4、房产上存有法律不允许自由转让的障碍5、非居住用途房。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*