现在家里那套老房子空了很久了，但是还能住个好几年，有没有看中的我这个房子？，我正好想把它卖掉，但是不知道需要交纳哪些税金，请问二手房买卖需要缴纳那些税金？

1、中介费是在二手房交易过程中，通过中介来办理的。中介费一般都是房款的百分之二到百分之三，由买家来承担费用。但是不同地区情况也会有所不同，如果没有用到中介就不需要中介费。
2、个人购买的住房没有满两年就对外销售的，要按照房款全额的百分之五税率来缴纳增值税。如果购买时间满两年以上，就免征增值税，这点在买房的时候需要注意，毕竟国家这样做也是为了能够打压恶意炒房的情况发生。
3、如果房产证满五年，并且是唯一住房，国家可免除个人所得税。如果不满五年，就要按照房产交易盈利部分的百分之二十，或是房款的百分之一来收取个人所得税。
4、印花税是按照房屋全款的千分之五来缴纳，这是笔不小的费用。
5、交易费是房屋的总面积乘以每平米三元，这个费用是按照房屋的大小面积来计算的。
6、附加教育费是按照营业税的百分之二来收取的。城建费则是按照营业税的百分之七来收取。这些都是由当地政府来收取的附加税费。