我来杭州打拼十余年，已经在杭州定居，由于我是独生子，父母年过六旬，在老家也无人照顾，所以和父母商量打算卖掉县城老家的房子，在杭州再买一套二手房，让他俩搬过来住，顺便可以帮我带孩子。房屋买卖合同权利义务范文是什么，我想参考一下，顺便让父母也看看

出卖人的义务主要有：
（1）按约定的数量（间数、面积等）交付房屋。这是出卖人一项基本的义务。即出卖人应该按照房屋买卖合同的约定，交付符合合同规定的面积或间数的房屋，否则就承担相应的民事责任（2）保证房屋所有权的转移。保证将所出卖房屋的所有权转移给买受人，亦是房屋出卖人的一项基本义务。
买受人的义务主要有：
（1）按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务。价金的交付应根据合同的约定，实行分期付款或一次性付款，如果合同没有规定的应一次性支付。
（2）按合同规定的时间和方法接收房屋房屋买卖合同成立后，买受人应及时会同出卖人到房屋管理部门登记，办理过户回手续，交纳契税、领取房产证，并实际接收房屋。
在房屋买卖合同中，买受人的权利主要有：
（1）有权答要求得到已支付价金的房屋的所有权。
（2）买受人有权要求得到符合合同所规定的质量和数量的房屋。
（3）买受人有权要求按约定的时间和方法交付房屋。