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我家在全椒县下面的一个农村,平时我上班都是在县里,这几年攒了一点钱,想在全椒县买个房子,房子是划拨土地的房子,我想咨询的是,全椒县划拨土地房屋买卖可以进行吗?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-17 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    答案是可以的。土地划拨的房子缺点就是在首次交易之时,需要办理转让审批手续,按照土地的面积和土地的等级补缴一定的土地出让金,将房子由土地划拨性质变为土地转让性质,这样就可以购买了。而国有出让性质的房子在出让时则不需要缴纳出让金。缴纳了土地出让金之后,二次交易的时候就不会受到影响,除了在进行按揭贷款时需要进行担保之外,不再需要缴纳土地出让金。
    全文
    10 2020-07-17
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    划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定。
    全文
    13 2020-07-17
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