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我的房子的合同已经签署完好长时间了,但是我的房子一直没有备案,我就比较担心了,现在一直在等待备案的问题,就想要了解一下那个购房合同备案如何办理?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-17 四川达州
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律师解答 共3条
  • 商品房交易维权法务
    商品房交易维权法务
    98人赞同了该解答
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    1、一定要索要商品房预售资金收存通知单
    当你看好房子,觉得一切都没有什么问题了,那么接下来的就是交房款了。不过,你在支付房款时,一定要记得向房地产商索要商品房预售资金收存通知单,通知单主要分为四联,购房者手中持有的有三联,凭借着三联就可以到预售资金的开户银行支付房款。
    2、去市房产局备案
    在购房者你交完房款之后,那么接下来要做的事情当然就是备案了。一般来说,购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内,可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料,到市房产局进行备案,合同从登记备案开始生效。
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    10 2020-07-17
  • 达州法务
    达州法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
    3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
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    10 2020-07-17
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分5.0 “服务优质”
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    一,若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张双倍工资,其
    二,若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同,劳动者可以向用人单位主张经济补偿金,(经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。)就以上问题建议双方协商处理,若双方协商不成,劳动者可以向劳动监察大队投诉,也可以申请劳动仲裁。
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    6 2020-07-17
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我一直在等着房子的备案呢,购房合同备案如何办理啊?
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